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既有建筑改造项目设计执行标准,让人头晕。
1 不改变现有使用功能、且不增加结构使用年限,属于原建筑结构正常使用,结构设计责任仍由原设计单位及注册结构师负责。
2 改变现有使用功能,但不增加结构使用年限、结构体系未改变、抗震设防类别没有改变,执行现行规范确有困难时,应不低于原建造时的标准,复核满足结构安全性要求的,改造设计单位出具具有法律效力的结构安全确认单,并按设计文件签字盖承担设计责任。
3 改变现有使用功能,经鉴定复核需加固的,应按加固通用规范要求进行结构鉴定、加固设计。
4 改变现有使用功能,抗震设防类别由标准设防类改为重点设防类,按重点设防类就是提高一档(改造加固项目对《山东省建设工程抗震设防条例》第十四条的理解)。按照加固通用规范要求进行结构鉴定、加固设计。抗震设防类别提高的改造项目应进行专项论证(由于抗震等级的提高,有的抗震构造措施难以满足要求)。
5 改建项目应按抗震通规要求进行抗震设计。
解析:
1 其中的改变使用功能如何界定?改造设计中,各专业对改变使用功能的理解不一样。结构专业理解为:荷载改变(荷载值或荷载性质);抗震设防类别改变;改变结构性能(框架结构砌体填充墙的拆除,虽然恒荷载减小了,但需判断填充墙对框架结构是否影响平面不规则和竖向不规则);改变结构使用环境。
结构审查应根据提供的原设计图(建筑图、结构图及相关专业图)、改造图判断是否改变结构使用功能。
2 结构安全确认单(等同设计文件,承担既有结构后续设计责任)建议有以下内容:
结构安全确认单
工程概况:本工程位于xxx市xxx路xxx号,该工程建设单位:xxx,原设计单位:xxx。该工程于xx年xx月完成设计,于xx年xx月竣工。
建筑地上建筑层数为xx层,地下建筑层数为xx层,建筑总高度为xx.x米,建筑面积为XX平方米,该建筑设计用途为:xxx。
工程结构形式为xxx,抗震设防烈度xxx度,抗震等级为xxx级。
经现场查勘(或依据勘察报告),未发现地面开裂、塌陷、建筑物倾斜、墙体开裂等现象,主体结构构件未发现影响结构承载力的明显外观质量缺陷;经查阅既有建筑竣工(设计)文件及其它相关工程资料,经现场勘察建筑物的现状布置与原建筑竣工(设计)文件吻合,不存在影响原结构承载能力及抗震性能的后期改造及质量缺陷,在不改变结构用途及使用环境的条件下可继续使用。
本次装饰改造未改变既有结构设计使用年限和抗震设防类别,有局部改变原结构使用环境情况(xxx),有局部荷载变化(依据建筑装饰图),经复核,结构安全满足建造时的标准。
(注册结构师签字盖章)
(设计单位盖章)XX年XX月X日
3 改建与改造的区别?既有建筑进行加层、插层或扩建时,应按加层、插层或扩建后的结构状态建立计算模型,并按抗震通用规范GB 55002-2021和其它现行设计标准的要求进行抗震鉴定和抗震设计。但当加层、插层或扩建面积不超过原房屋总建筑面积的5%且单层新增面积不超过原房屋典型楼层面积的10%时,可按鉴定加固通用规范GB 55021-2021和其它现行鉴定标准的要求进行抗震鉴定和抗震设计。
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